Hur stora lån har föreningen?
31.000.000:- (Maj 2025)
Lånen har under en längre tid legat med 3-månaders rörlig ränta.
Föreningen amorterade 1.000.000:- i december 2019 och 2.000.000,- under december 2018.
Under 2020 valde vi att hålla på amorteringarna och ligga lite extra likvida till följd av Covid.
Under våren 2021 har vi dock amorterat 2.000.000 och därmed sänkt belåningen till 37.000.000.
I juni 2023 har vi valt att amortera ytterligare 3.000.000:-.
Vi amorterat ytterligare 1.000.00 i slutet av maj 2024. Lånet hamnade då på 33.000.000.
Under början av 2025 har vi valt att amortera ytterligare 2.000.000:-
Vi får ibland frågor kring föreningens belåning, det är då värt att notera är att fastigheten har en relativt stor kommersiell del.
Om man tittar på föreningens lån per kvadratmeter boyta, vilket är vanligt, så ser det ut som att föreningen skulle kunna vara högt belånad.
Man ska då ha med sig att det finns närmare 2000 kvadratmeter kommersiell yta som dessutom ger föreningen intäkt. Fastigheten är även i mycket gott skick.
Man brukar säga generellt att föreningar med belåning per kvadratmeter under 5 000:- är mycket bra, under 10.000:- är bra, 10-15.000 är OK om fastigheten är i gott skick. Över 15 000:- per kvadratmeter är att betrakta som hög belåning.
Föreningens lån per kvm boyta är ca 8.950:-. Föreningens lån per kvm bostadsrättsyta är 9.300:-. Föreningens lån per kvadratmeter totalyta är ca 5.600:-